Author Archives: Chrissi

Eigentumswohnungen in Ballungsräumen

Eigentumswohnungen in Ballungsräumen zeichnen sich durch eine höhere Wertbeständigkeit aus, wie andere, wenn sie einige Kriterien erfüllen. Das wichtigste Kriterium, was eine Eigentumswohnung zu erfüllen hat, ist, das sie in einer guten Lage liegt. Die Ausstattung ist zweitrangig, da man diese durch Renovierung verändern kann. In Ballungsräumen ist immer Bedarf an Wohnraum vorhanden, das stabilisiert die Preise und es findet sich im Notfall immer ein Käufer.

Die Vermietbarkeit einer Eigentumswohnung, die sich in einer Großstadt befindet, ist immer besser, als bei ländlichen Eigentumswohnungen. Lediglich bei Eigentumswohnungen, die in ostdeutschen Ballungsräumen liegen, ist eine momentane Flaute zu verzeichnen, da die Arbeitsplatzsituation zum Teil nicht so gut ist, dasselbe gilt für Eigentumswohnungen, die im Ruhrgebiet liegen. Die Städte verarmen gerade und geben dadurch nicht den Anreiz, eines Zuzugs. Richtig große Großstädte, wie Berlin, Hamburg, Köln, Düsseldorf, Frankfurt, Stuttgart, München, Leipzig, bieten dahin gehend eine größere Stabilität. Sie verfügen über Flughäfen und der dazu gehörenden Infrastruktur, samt produzierendem Gewerbe.

Alle Großstädte besitzen Universitäten und somit viele Studenten, die dringend Wohnraum benötigen. Die meisten sind Messestädte, was ebenfalls die Stabilität des Eigentumswohnungsmarktes erhöht. Wer in Eigentumswohnungen sein Geld investieren möchte, der sollte den Kauf einer Großstadtimmobilie zumindest einmal überdenken, und nur in gute Wohngegenden investieren.

Eigentumswohnungen in Ballungsräumen sind meist nicht schwer zu finden. Es gibt mehrere Möglichkeiten sich ein geeignetes Domizil in einer der vielen Ballungsräumen in Deutschland zu erwerben. Im Internet findet man viele Portale, Anbieter und auch Informationsseiten, die alle möglichen Angebote präsentieren. Zum Beispiel kann man auch einen Makler ansprechen, dieser sorgt dann dafür die passende Wohnung für den Interessenten zu finden.

Die PET-Flasche

PET- Was ist das eigentlich?

PET ist die Abkürzung für Polyethylenterephthalat. PET ist ein thermoplastischer Kunststoff, welcher zu den Polyestern zählt. Flaschen aus PET werden zumeist im Spritzgussverfahren hergestellt. Häufig wiegen die leeren PET-Flaschen nur einige Gramm, was sie so beliebt macht, da sie sich leicht transportieren lassen und äußerst robust sind. Da PET-Flaschen wärmeempfindlich sind, müssen sie vor dem Befüllen mit DMDC entkeimt werden, welches hochgiftig ist, während des Entkeimungsprozesses aber komplett abgebaut wird.

Einweg, Mehrweg, PET- Was sind die Unterschiede?

PET-Flaschen werden sowohl als Einweg- als auch Mehrwegflaschen genutzt, wobei die Mehrwegflaschen deutlich stabiler sind als die leichten Einweggebinde und bis zu 25 mal neu befüllt werden können, bevor sie recycelt werden. Im Vergleich zu einer Glasflasche, welche bis zu 50 mal befüllt werden kann, ist aber auch die PET-Mehrwegflasche im Nachteil – hat aber für viele Verbraucher vor allem auf Grund des geringen Gewichts große Vorzüge. PET-Einwegflaschen werden nur ein einziges Mal befüllt, bevor Sie in den Müll wandern. Seit 2003 sind viele PET-Einwegflaschen pfandpflichtig. Dadurch wird ein Großteil der Einwegflaschen bereits vorsortiert dem Recycling zugeführt.

PET und Nachhaltigkeit – Geht das?

PET lässt sich sehr gut recyceln. Die PET-Flaschen werden geschreddert und zu Granulat verarbeitet, aus welchem man wieder neue PET-Flaschen herstellen kann. Neue Flaschen können allerdings nicht komplett aus gebrauchtem PET gefertigt werden. Das Granulat wird deshalb mit neuem Rohstoff vermengt. Eine weitere Möglichkeit, PET zu recyceln, findet sich in der Textilindustrie, wo aus PET Polyester-Fäden produziert werden, welche insbesondere zur Herstellung von Fleece-Pullovern oder Funktionskleidung genutzt werden.

Informationen über das Leben der PET Flasche und auch die Möglichkeiten, wie das Material nach der Aussortierung wiederverwendet werden kann finden Sie hier.

 

10 Tipps und Tricks zu Candy Crush Level

Candy Crush Level – 10 Tipps und Tricks

  1. Finden Sie die Muster. Es gibt Dinge bei Candy Crush Level, die ein riesiges Donut-Loch mühelos verursachen. Diese zu Erkennen und sie zu wiederholen, bedeutet: Verdienen Sie Ihr Ticket für die nächste Stufe schneller! Seien Sie immer auf der Suche nach diesen Mustern. Merken Sie sich, welche Muster und welche Süßigkeiten bringen die meisten Punkte und den größten Erfolg und dann stellen Sie sie, wann immer möglich und nach Bedarf.
  2. Beginnen Sie von unten. Candy Crush Level Süßigkeiten auf dem Boden sind besser als Bonbons am oberen Rand, weil die oben drüber gestapelten Süßigkeiten nach rutschen, wodurch das Potenzial für einen Kaskadeneffekt steigt.
  3. Gehen Sie für die Combos. Die beiden besten Kombinationen in Candy Crush Level sind die verpackte Süßigkeiten und das abgestreifte Süßigkeiten, und die Streu Donut-Loch und das abgestreifte Süßigkeiten. Zusammen haben sie über die Hälfte der Platine wischen kann für Sie. Dies kann auch helfen, Orte, die vom Brett sind oder sonst schwer zu erreichen zu bekommen. Dies ist der einzige Weg, durch Ebenen wie 181, die nicht erreichbar Quadrate zu bekommen. Auch ein umgewickelt Süßigkeiten mit einem anderen Süßigkeiten eingewickelt wird ein 6 mal 4 Quadratmeter, die ein riesiges Gebiet zu beseitigen, kann sich entzünden.
  4. Kennen Sie Ihre Streifen. Süßigkeit wird in der gleichen Richtung abgezogen, da die endgültige Süßigkeiten bewegt, um die vorherige Bildung in Candy Crush Level zu vervollständigen. Wenn Sie Ihren Umzug ein Bonbon horizontal, wird es eine horizontale Streifen zu machen, die dann explodieren wird sowohl horizontal als auch.
  5. Bewerten Sie Ihre Bedrohungen in Candy Crush Level. Priorisieren des Bösen immer Süßigkeiten durch ihre Bedrohungslage zu befreien. Zum Beispiel habe ich in der Regel machen, eine Regel zu geringe Anzahl Bomben zuerst töten, dann Schokolade, dann wurde nach der Blöcke.
  6. Löschen Gelees auf dem Rand. Wenn immer von Gelees zu befreien, nur über die Kanten, vor allem die Ecken und Böden sorgen. Diese Gelees in Candy Crush Level haben die geringste Anzahl von Kombinationen, die sie beseitigen kann, so wird auch die am schwersten zu loszuwerden. Nehmen Sie einen Moment jede Bewegung zu sehen, wenn Sie loswerden Rand Gelees zu erhalten und, wenn nicht, nach einer einfacher ein zu gehen.
  7. Haben Sie einen Plan. Jedes Mal, wenn Sie eine neue Ebene zu starten, Blick auf die härteste Element auf diesem Niveau und denken Sie, wie Sie es zuerst zu besiegen, bevor Sie sich das Leben zu nutzen. Auch Pause zwischen bewegt. Sie können eine Prise zu haben und nicht einmal, dass es, wenn Sie gerade die Süßigkeiten aus einem geringeren Bewegung bekommen zerkleinert sind.
  8. Verstehen Schokolade. Wenn Sie ein Stück Schokolade eine Runde gegessen haben, wird Schokolade nicht regenerieren die folgende Runde. Dies ist ein guter Weg, um Schokolade in Schach zu halten. Versuchen Sie Schokolade in jeder Runde zu zerstören, so dass es nicht die nächste zu regenerieren. Sie können das gesamte Board von Schokolade mit dieser Methode zu löschen, wenn auch in späteren Levels gibt es ein Schokoladenhersteller, der sie zurück in Teufels Mode bringen wird. Schokolade wird spezielle Süßigkeiten zu vermeiden, wenn er kann. Schokolade wird auch nicht essen Frucht, obwohl es Bomben zu absorbieren.
  9. +5 Candy ist dein Freund. Machen Sie eine Candy Crush-Kette mit fünf aus welchem ??Niveau Sie können. Dies wird 5 Sekunden, um ein Zeitfahren Ebene hinzuzufügen. Man kann sagen, ob es ein „Zeitfahren“-Pegel oder ein „deaktivieren Sie das Gelee“-Niveau, basierend auf das kleine Symbol in der unteren linken Ecke des Startbildschirms für jedes Niveau.
  10. Cheat Zeit für Extraleben. Wenn Sie nicht verwenden Facebook, es gibt noch ein Tipp für Sie, Extraleben für Candy Crush Level zu bekommen. Drehen Sie die Uhr auf Ihrem mobilen Gerät vor 2 Stunden und dann weiter spielen nach Herzenslust. Gehen Sie zu Einstellungen> Allgemein> Datum & Uhrzeit> Aus> Datum und Zeit> 2 Stunden vor und erhalten 4 mehr Leben in Ihr Spiel. Sie werden schließlich müssen die Zeit zurück zu zahlen, aber planen, dass, wenn Sie sowieso schlafen. Denken Sie daran, die Zeit von der Uhr zu AM, wenn Sie sich nach Mitternacht ändern.

 

Responsive WordPress Theme, google adsense optimiert

Google Adsense im WordPress Blog erfolgreich einbinden – mit diesem responsive WordPress Theme können sie ihren Ertrag steigern.

WordPress Themes bzw. Vorlagen gibt es wie Sand am Meer. Die meisten haben die Standardmaße und sind nicht für die Google Adsense Anzeigen optimiert.
Das hier vorgestellte WordPress Theme wurde extra auf einige Google Adsense Formate angepasst und ist responsive, d.h. es ist optimiert für Desktop, Tablet, Smartphone.

 

Demo           Download

 

Features:

  • flexible Breite
  • Sidebars für Google Adsense Anzeigeformate optimiert
  • Sidebar links feste Breite für Adsense Anzeigen 300px
  • Sidebar rechts feste Breite für Adsense Anzeigen 250px
  • 1 Widget im Header für Adsense Anzeigen 970px x 90px
  • 3 Widgets im Footer
  • responsive Design für Desktop, Tablet, Smartphone

 

WordPress Google Adsense Theme richtig einsetzen

Tiernotruf – Schnelle Hilfe für Tiere

Haustiere sind ein fester Bestandteil unseres Alltags und natürlich ist es immer wieder schön, mit ihnen den Tag zu verbringen. Leider kann es schnell passieren, dass es dem Tier nicht mehr gut geht. Oftmals macht man sich als Herrchen dann große Sorgen und man meistens auch nicht genau weiß, wie man in einer solchen Situation reagieren soll, da ein Haustier leider noch nicht mit den Herrchen reden kann.

Der mobile Tiernotdienst hilft

Bei einem mobilen Tiernotdienst handelt es sich um einen Zusammenschluss von Tierärzten, die sich um das Wohl der Haustiere kümmern. Dabei kann ein solcher Tiernotruf rund um die Uhr kontaktiert werden. Auch mitten in der Nacht werden die Notfälle der Haustiere betreut und ein kompetenter Mitarbeiter macht sich schnell auf den Weg. Ein Tiernotdienst kann mit einem „herkömmlichen“ Notdienst verglichen werden. Wenn es dem Haustier nicht gut geht, wird der mobile Tiernotdienst angerufen und diese machen sich auf den Weg und sind meist binnen kurzer Zeit vor Ort. Dabei ist der Tiernotdienst mit den notwendigen Geräten und Medikamenten ausgestattet, damit er die meisten Haustiere direkt vor Ort behandeln kann. Bei schlimmeren Fällen, kann das Tier von dem Tiernotdienst vor Ort die Erstversorgung erhalten und danach auch direkt mitgenommen und in eine Tierklinik gebracht werden.

Was soll bei Wild- und Fundtiere unternommen werden?

Gerade in ländlichen Gegenden kommt es nicht gerade selten vor, dass Wildtiere gefunden werden. Es kann sich hier um Vögel, kleine Nagetiere oder sogar Rehe und ähnliche Waldbewohner handeln. In den meisten Fällen geht es den Wild- und Fundtieren gut, jedoch können sie sich auch verletzt haben. Im Falle von Wild- und Fundtieren kann auch der Tiernotdienst eine große Hilfe darstellen. Gerade bei größeren Wild- und Fundtieren kann es manchmal gefährlich sein, selber etwas zu unternehmen. Hier stellt der Tiernotruf eine gute Alternative dar, die in einem solchen Fall gerufen werden kann.

Möglichkeiten zum Musik runterladen

Welche Möglichkeiten gibt es zum  Musik runterladen?

Wenn man von Musik Downloads im Internet hört, dann denkt man oft sofort an
illegale Tauschbörsen oder illegale Download-Portale. Seit Jahren wächst aber auch
der legale Mp3 Download Markt im Internet. Dabei gibt es verschiedene Möglichkeiten
zum Musik runterladen und legal an seine Lieblings-Mp3s zu kommen. Zum Beispiel gibt
es neben Musicload, Napster & Co. auch zahlreiche kostenlose Anbieter von Mp3s.

1. GEMA-freie Musik downloaden

Zunächst einmal muss kurz erklärt werden, was die GEMA überhaupt ist. Wenn
man zum Beispiel Songs, die der GEMA unterliegen, weiterverarbeiten, in YouTube
Videos einbinden oder öffentlich verwenden will, dann muss man dafür Abgaben an
die GEMA bezahlen. Die GEMA sammelt diese Gebühren im Namen der Musiker ein und
verteilt diese dann an die entsprechenden Künstler weiter.

Gemafreie Musik unterliegt wiederum nicht der GEMA und darf zu verschiedenen
Zwecken verwendet werden. Dabei gibt es auch aber Unterschiede zwischen den
einzelnen Songs. Manche Songs dürfen zum Beispiel nur in YouTube-Videos gratis
verwendet werden, solange man den Namen des Künstlers erwähnt. Andere Songs
unterliegen beispielsweise nicht der GEMA, da das Urheberrecht einfach erloschen
ist.

2. Gratis Songs von bekannten Künstlern

Es kommt nicht oft vor aber ab und zu stellen auch bekannte Künstler einige
ihrer Songs gratis ins Internet und bieten diese auf ihren Webseiten zum
kostenlos zum Download an. Es gibt auch schon ganze Webseiten wie zum Beispiel
Freeload.de, die sich nur damit beschäftigen solche Songs zu suchen und ihre
Leser darauf aufmerksam zu machen.

3. Songs aus Webradios gratis aufnehmen und speichern

Eine weitere Möglichkeit gratis an seine Lieblings-Mp3s zu kommen bieten
Webradios an. Mit bestimmten kostenlosen Programmen wie dem Stream-Writer kann
man hier so gut wie jeden Songs kostenlos mitschneiden und auf dem eigenen
Computer abspeichern lassen. Das ist auch legal, denn man darf Songs aus Radios
aufnehmen, solange man dies nur für den privaten Gebrauch tut.

Weitere Tipps wie man Musik kostenlos downloaden kann bekommt ihr auf 99VIPs.de

Mit vorgefertigter Onlineshop Software zum eigenen Webshop

Sie möchten sich selbstständig machen, wollen ihr eigenes Geld mit ihrem eigenen kleinen Unternehmen verdienen. Ob hauptberuflich weil sie genug von ihrem alten Beruf haben oder sich aus der Arbeitslosigkeit befreien wollen. Oder sie planen einfach nur sich neben dem Studium als Kleinunternehmer etwas Geld dazu zu verdienen. Das was vielen zu aller erst einfällt ist ein eigener Online-Shop.

Möglichkeiten im Internet sein Einkommen zu verbessern gibt es geradezu unendlich viele, angefangen beim einfachen eBay-Shop über den Miet-Shop bis hin zum voll optimierten, SEO freundlichem, Back End CMS gesteuerten Profi-Shop. Neben den Überlegungen welches System die richtige Onlineshop Software für Sie bietet sollten sie sich im vorraus natürlich auch Gedanken darüber machen was sie in Ihrem Shop anbieten möchten. Möchten sie, ganz klassisch, Waren billig einkaufen und teuer verkaufen? Möchten sie ein Lager halten oder nach dem „just in time“ Prinzip vorgehen? Oder möchten sie eventuell nur eine Plattform bieten auf der sie andere Verkäufer ihre Artikel anbieten lassen? Möchten sie Affiliate Partnerschaften schließen und sich nur darum kümmern dass ihre website ein gutes Ranking bekommt?

Das wichtigste bevor sie loslegen ist die Planung! Es ist möglich in kurzer Zeit mit einer guten Idee viel Geld zu verdienen, das haben schon viele vor ihnen geschafft. Aber seinen sie nicht blind, klar muss man ein bisschen was investieren, aber überlegen sie sich vorher wie viel ihnen die Sache wert ist und vorallem überlegen sie realistisch was ihre Idee für einen Wert und für ein Potential hat. Machen Sie sich klar dass sie unter Umständen mit indirekten Kosten rechnen müssen die sich nicht direkt auf den reinen Verkauf der Ware beschränken.

Viele Provider bieten mittlerweile gute Onlineshop Software im Komplettpaket an. Man mietet beim Provider eine Internetadresse inklusive Webspace und einem vorgefertigten Onlineshop. Diesen kann man in der Regel noch sehr individuell an seine eigenen Bedürfnisse anpassen. Der Provider übernimmt dabei das gesamte  Hosting und die Wartung. Der Vorteil liegt darin dass gerade für Einsteiger sehr viel Flexibilität geboten wird und meistens schon Schnittstellen zu PayPal oder ähnlichen Diensten angeboten werden.